土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：发现基金)

• ·ok交易平台官网App(加密货币，投资未来)
• ·eth币行情今日价格-eth币行情今日价格分析
• ·10月31日长城久祥混合C净值增长1.98%，近3个月累计上涨25.03%
• ·对话 Non 团队：促进以太坊和 Solana 的协同效应
• ·10月31日惠升医药健康6个月持有期混合净值下跌0.60%，今年来累计下跌11.24%
• ·长江电力收盘跌0.47%，主力资金净流出2.57亿元
• ·免费虚拟币平台-免费虚拟币平台有哪些
• ·思考乐教育(01769.HK)：受托人根据股份奖励计划购买63万股
• ·10月31日兴银策略智选混合C净值增长0.79%，近3个月累计上涨12.17%
• ·Pi币浏览器客户端下载2023-Pi币app电脑版v3.5.8下载入口
• ·10月31日华富永鑫灵活配置混合A净值下跌1.72%，近1个月累计下跌4.81%
• ·力合科创发生1笔大宗交易，买方为机构席位
• ·10月31日南方产业升级混合A净值下跌0.30%，近1个月累计下跌4.6%
• ·一币网交易平台
• ·10月31日嘉实阿尔法优选混合A净值下跌0.38%，近1个月累计下跌4.73%
• ·芝麻交易所区块链app下载-芝麻交易所ouyi区块链平台无毒版v6.5.0下载入口