土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：云美鑫)

• ·10月31日中欧价值精选混合A净值增长0.45%，近3个月累计上涨15.68%
• ·三房巷：公司的主营业务为瓶级聚酯切片、PTA的生产与销售
• ·10月31日华泰紫金先进制造混合发起C净值下跌0.90%，近1个月累计下跌3.92%
• ·金隅集团：竞得北京市丰台区地块 成交总价27亿元
• ·10月31日广发稳安灵活配置A净值下跌1.17%，近6个月累计下跌9.32%
• ·中信建投：积极推动建设一流投资银行，业务聚焦优质线上渠道获客等核心赛道
• ·10月31日金鹰中小盘精选混合C净值增长1.53%，近3个月累计上涨19.98%
• ·10月31日易方达创新未来混合(LOF)净值增长0.12%，近3个月累计上涨6.51%
• ·全方位了解欧意交易所app及okx电脑版下载，助您轻松货币数字货币
• ·10月31日中银远见成长混合C净值下跌0.95%，今年来累计下跌13.19%
• ·保险可以中途取出吗？
• ·10月31日招商安益灵活配置混合C净值增长0.08%，近3个月累计上涨8.86%
• ·10月31日华富弘鑫混合A净值下跌0.10%，近1个月累计下跌1.03%
• ·信音电子将于12月2日召开股东大会，审议变更会计师事务所等议案
• ·10月31日前海开源多元策略混合A净值下跌0.36%，近1个月累计上涨4.85%
• ·哔哩哔哩－Ｗ：将于2024年11月14日发布未经审核的2024年第三季度业绩